婚前买房并不属于夫妻共同财产，归属于个人财产。即便是婚后买房，如果没有签两个人的名字，那么由谁付的首付，那么房屋的归属权就归谁。
关于婚前买房，其实具体分为两种情况：
第一种：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。
第二种：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，房产证上为一个人的名字，即便婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
不过在离婚分割财产的时候，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
