绕过中介与房东签约还要付中介费吗 跳单是要追究责任的

平时在租房子的时候,其实绕不开一个人,那就是中介。不过在租房的时候,还要付给中介一些钱。很多人想把这个钱省下来,直接和房东签合同。今天就给大家说说,绕过中介与房东签约还要付中介费吗?

这里给大家说一下,如果你没有找中介,而是自己去找房子,那是不需要付额外的钱。如果你已经找到了中介,人家给你找好了房子,你想绕过中介,这是不正确的。

根据专家的解释,中介经纪人付出的劳动应该受到尊重,不顾诚信的跳单不可取,也会被追究民事责任。

简单来说,就是中介给你忙前忙后,如果你绕过了中介直接签合同,中介是可以告你违约的。中介合同是有偿合同嘛,并不是无偿服务,这也是为了维护中介的合法权益。

中介也不傻,经常带着客人看房都会要求客人手签一份看房单,作为日后主张权益的依据。这就是一个证据,万一你违约了,他就可以拿着这个证据去告你。

其实,这种绕过中介的行为叫“跳单”,是不被承认的。

在法律上也有相关的规定,委托人在接受中介人服务后,利用中介人提供的交易机会或媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当支付中介人支付报酬。

另外,可能很多人也会有误会,我找了一个中介看房,就一定要在那里中介那里买吗?其实不是这样的,给大家举一个例子,你通过A中介带看,私下找业主成交才是跳单,如果B中介再次带看并谈单不算跳单。

也有一些人对于中介有很大的偏见,认为中介都是骗钱的。其实如果你不想找中介也很简单,不认可中介,不用中介,自己找房不就对了。 你总不能又要马儿跑,又不让马吃草吧?

关于是否跳单,主要是看中介有没有起到促成交易的作用。

有人说:我同时去了4家中介公司,都有我中意的这套房源,最终选择通过其中一家签约了,我要付4份中介费吗?其实不是这样的,你只需要支付其中一家即可,因为其他三家并没有起到决定性的成单作用。

说起来的话,通过中介买房中介费确实很高,具体服务内容其实少的可怜,如果大家不想找中介,也是很简单的。

编辑 举报 分享 2021-03-30 09:40:40

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