租客退房时有义务打扫卫生吗 具体情况要具体分析

现在年轻人在外工作生活,一般都是租房子住,有的工作变动比较大,就算有钱也不至于买一套房子专门为了方便工作,除非是成家立业以后,租房要注意的问题可就多了,毕竟不是自己家,在房子退租的时候也是同样,你认为租客退房时有义务打扫卫生吗?

最近看到一则新闻,简直是让人大开眼界,一位房东在网上发了这样一则视频,内容是自己收回来的出租房屋,本想重新打扫一下方便迎接下一位租客,结果收房的时候房东傻了眼,打开房门,屋子里的垃圾如山一样堆满屋,各式垃圾应有尽有……

不少网友表示,这么邋遢的房间,隔着屏幕都能闻到味儿了。

好好的房子硬是被租客住成“垃圾站”,搁在谁身上也不乐意,何况是房东本身,自己干干净净的房子被糟蹋成了垃圾站,心里别提有多别扭了。

也有网友表示,自己每次从出租屋搬走的时候都会大扫除,来的时候咋样,走的时候更干净,就差连玻璃都给擦了,所以看到这样的情况实在是不能理解。

这时候就得牵扯到一个问题,租客退租究竟有没有义务将房间打扫干净呢?

于法理上看,租客退租用不用打扫卫生,关键是看租房合同是否有相关约定。

如果在当初签订合同的时候就已经明确约定了这件事,如果租客退租时应将房屋清理干净,那么租客在退租的时候就得按合同的约定进行打扫,否则房东有权扣留押金,或者是要求租客承担违约责任或赔偿损失。

如果当初在合同中并没有约定这一点,租客和房东就要注意了,这时候要按照行业惯例及生活经验来判断。

比如说租的房子是宾馆、酒店、民宿等等,这些属于服务行业,按照行业习惯,房费中已经包含清洁费了,所以房客在退租的时候是没有义务再进行打扫的,而是需要出租一方在租客退房后自行清扫。

不过大家也知道,大多数租房都是租的普通民居,并不是酒店、宾馆或是民俗,如果合同中没有约定租客退租自行打扫的话,租客也要将房屋里的垃圾尽量请扫干净,否则后续房东找人打扫的费用还是会在押金里扣除。

就算没有约定,一个人租住在外也不能将房子变得那么邋遢就离开,把烂摊子留给别人可不是好习惯。

编辑 举报 分享 2021-10-12 11:59:02

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